Костюков живет в квартире Раи, но устанавливает правила: никаких совместных ужинов, задушевных разговоров, в комнату без разрешения не входить. Рая принимает соглашение. За Костюковым — под предлогом помочь в воспитании Ванечки — продолжает ухаживать Ольга.
Тем временем в одной из квартир появляется новая хозяйка и сразу затевает ремонт. Прораб сносит фальшстену и с ужасом обнаруживает замурованные останки человека.